中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2 0 1 8 年1 月《中国住房市场发展月度分析报告》 （以下简称“报告”）显示，样本城市以单套总价计算的实际购房支出相差高达五倍，北京最高，大连最低。

2 0 1 7 年1 2 月，样本城市中，北京以4 0 2 万元/套的总价中位数居全国第一，深圳、厦门分别以3 5 2 万元/套、3 2 2 万元/套的总价中位数位居全国第二、第三。而单价中位数居第二的上海，总价中位数却仅位居全国第四，为3 1 9 万元/套。这说明，上海的实际住房负担要略低于直觉，当然这是以牺牲居住条件为代价的。大连以7 8 万元/套的总价中位数居样本城市最末，不足第一位北京的五分之一，相对较低的单价和小户型偏好使得大连的购房支出处于较低的水平。其它总价中位数相对较低的省会及以上城市有长沙、重庆、西安、沈阳、太原等，单套总价总位数均在百万元以下。

报告指出，2 0 1 7 年1 2 月大数据房价指数监测发现，2 0 1 7 年除广州外的一线城市房价持续稳中有降，并未出现反弹迹象。热点二线城市房价年度涨幅较大，但目前房价总体呈现退热企稳态势。市场的趋于稳定，为深化住房制度改革和完善住房市场长效机制创造了时间与空间。

资料来源：中国经济网