本报讯 3月17日下午，央视新闻频道在两会特别策划栏目《两会有啥事我们帮你问》中播出了一则我区保障性住房的新闻。金坛姑娘邓惠拍下了自己的新家，向全国人民分享了共有产权保障性住房的“金坛模式”。金坛住房保障的成功经验引起广泛关注。此次报道，区广电台创新报道形式，与区住房保障办联系，落实人员，指导自拍，采用普通老百姓自拍的形式晒幸福，视频被央视采用。

央视评论认为，金坛推出的这一住房模式区别于其他保障性住房政策的一点，是从根本上落实了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一国家要求。

在片中，邓惠提到的共有产权保障性住房，是2012年我区针对经济适用房申请量出现大幅上升的现状，结合金坛实际出台了《金坛市经济适用房管理办法》，提出以“按份共有”的形式推出了具有金坛特色的共有产权经济适用房，在全省领先。“这里楼与楼的间距大、采光效果好，所有房屋严格按高标准规划设计建造。过去，我们夫妻租房住，如今共有产权经济适用房政策的出台，让我们拥有了属于自己的二室一厅的新房。”邓惠在采访中对记者说。

十九大报告中提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。我区共有产权住房的出现，打通了从经济适用房到商品房的通道。

《金坛市经济适用房管理办法》规定，经济适用房采用共有产权形式，按照个人出资份额和政府出资份额的比例确定产权份额面积。个人产权份额按照经济适用房住房出资价格获得个人产权，政府产权部分是市场价与经济房差价部分，由政府持有产权。在使用过程中，购房人五年内不得上市交易，五年以后上市交易是需要按照上市交易评估市场价，将政府产权部分购买回去，然后获得完整产权，然后上市交易。购房人没有上市交易需要，政府产权部分无偿永久给他使用。

住房是最基本的生活资料和人民安身立命的基础，近年来，区委区政府高度重视保障性安居工程建设，出台了系列政策和制度，并将保障性安居工程建设工作列入为民办实事工程重点推进，进一步促进了我区保障性住房工作的有效落实。区住房保障办副主任周建华说：“共有产权住房模式，一方面使整个社会的住房需求得以全覆盖；另一方面稳定了公租房建设资金来源，真正用于需要解决住房问题的中低收入家庭，有效遏制了少数人利用经济适用房进行投机的行为。”目前，我区已有1200多户家庭签订共有产权经济适用房备案合同，这一举措的实施，有力保障了我区中低收入家庭住有所居的需求。

2010年以来，我区累计建成公共租赁住房11858套、经济适用房2062套，连续6年超额完成任务，在改善困难群众居住条件、拉动投资和消费需求、促进经济增长和社会和谐等方面取得了成效。金坛区保障性住房的政策和制度一直走在全国前列，保障房建设规模和管理也名列全省前茅。

区住建委党委委员王一新表示，面对今年计划建设200套经济适用房、100户公共租赁住房的任务，下一步将积极对接各镇区、街道，督促各项目按时序进度加快推进，着力拓宽项目资金渠道，积极争取专项资金，在保证工程质量的基础上，不断优化施工方案，缩短建设周期，助力打造宜居宜业新金坛。

李蕾 蒋燕舞 潘钰婷