区国土资源分局以“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机，将国土工作“党建+业务”深度融合，并结合解放思想大讨论，7月1日前夕启动“党员初心桥、连接五万家”主题活动，连续数日深入企业、群众家中，通过迎万家人、进万家门、知万家情、解万家忧、办万家事，着力搭建一座无缝对接、服务群众的“党员初心桥”。
国土工作人员深入企业开展调研和指导
国土部门送来‘及时雨’
“想不到这么快就送来不动产权证，解决了企业融资难题，国土部门送来的真是‘及时雨’。”7月4日上午，凤凰城一港资企业负责人从金城中心国土所所长陈频手中接过不动产权证书时感慨道。
“保护资源我们责无旁贷，保障发展更是义无反顾。多层标准厂房‘化整为零’，为企业办理产权证，是我们国土部门‘党员初心桥、连接五万家’主题活动内容之一。”陈频说。
近年来，我区结合土地节约集约，加强凤凰城高标准厂房建设，通过引进小微企业入园发展，促进企业集中、产业集群、用地集约，推动工业发展和土地节约集约利用，打破工业用地、工业厂房难以转让局面，提高土地资源利用效率，探索土地资本要素市场创新。至目前，凤凰城·港台工业园占地面积125.7亩，标准厂房面积14.12万平方米，容积率1.71，远大于工业用地容积率0.3要求，百余家小微企业采取租用或购置等方式入驻工业园,解决了小企业单户用地、建厂困难、难以一次购建符合生产要求厂房的问题。
区国土资源分局以解放思想大讨论为契机，在“凤凰城·港台工业园”首推工业高标准厂房分割转让登记，企业根据自身需要化整为零分割转让，多层标准厂房可分幢、分层转让，使小微企业购买的厂房领取到不动产权证并抵押贷款，盘活了房地产资源，解决了企业资金难题。同时，通过引进小微企业入园发展，促进企业集中、产业集群、用地集约，推动工业发展和土地节约集约利用，打破工业用地、工业厂房难以转让局面，提高土地资源利用效率，探索土地资本要素市场创新。
‘绿色通道’连到心坎上
“你们想企业所想、急企业所急，通过‘零距离服务’，打通‘绿色通道’，把服务连到了我们的心坎上。”7月4日下午，韩国珍晟产业有限公司负责人从开发区中心国土所副所长吴雅娟手中接过不动产权证。
“这是我们的职责所在，服务企业天经地义。”吴雅娟说。
原来，韩国珍晟产业有限公司是一家专业生产大型工程机械设备套零部件、为世界各地250多种大中型工程机械设备配套、产量居世界第3位、在CEM领域排名世界第一的韩国上市企业。今年3月7日，韩国珍晟底盘及传动系统项目正式落户金坛经济开发区，项目占地66亩，注册资本3000万美元。为尽快让企业投入生产，企业在开发区购置了一家企业土地和厂房，但由于公司项目筹备小组成员都是韩国人，不了解不动产登记流程，不知找哪个部门咨询和办证。
开发区国土所不动产登记工作人员了解情况后，主动与企业联系，详细告知办理流程和所需材料，尤其在办理产权转移登记过程中，了解到企业一些情况后，工作人员在法律法规允许范围内，为企业开通服务“绿色通道”，用最短的时间、最快的速度使企业顺利取得了不动产权证。
数十年心事一朝解
“这下好了，数十年心事一朝解呀。”7月5日，原横街动迁户王师傅从区不动产登记中心丁兰手中接过不动产权证感慨万分。
原来，1996年春风新村拆迁时，王师傅被拆迁的房产为其父私房与房管所租赁公房，拆迁协议上签的是与父亲及房管所共有房产。1997年其父病故，不动产登记疑难重重而无法入手。
今年4月，王师傅到不动产登记部门咨询。不动产工作人员接待后告知其登记流程。由于协议签订的不完整，其父老权证无法查找，王师傅感到为难甚至想放弃。不动产工作人员主动帮其联系拆迁办、公证处、税务、房管处、房改办等部门并完善相关手续。5月中旬，不动产登记中心帮其顺利办理了先是与房地产管理处、其母亲和王师傅三方共有的不动产权证书，然后再参加房改将不动产权证书办理至王师傅一人名下。
“通过‘党员初心桥，连接五万家’，更加自觉问政于民、问需于民、问计于民，不空谈、重实干、求实效，努力办好涉及基层群众切身利益的实事，赢得群众信任和拥护。”区国土资源分局党委副书记潘政权表示，迎万家人，即建立健全接待群众机制。采取定点接访、重点约访、专题接访、带案下访等方式，明确责任主体和解决时限。进万家门，即建立健全挂钩基层机制。进一步增强党员干部与基层村支部、城乡困难群众和社会代表人士的联系，解决党员干部联系服务群众“最后一公里”问题。知万家情，即建立健全吸纳民意机制。依托国土信箱、网站邮箱、日常信访接待及受理、党员大会等形式，广泛征求群众意见。各党支部通过做好“民情日记”，全面记录走访群众的反映诉求事项，特别是基层工作中存在的实际困难、群众反映强烈的诉求问题，做到心中有本明白帐，并及时上报、妥善处理。解万家忧，即建立健全纾解民困机制。尽最大努力解决好人民群众最关心、最直接、最现实利益问题。办万家事，即建立健全惠民长效机制。全面推行“一线工作法”，实现现场办公制度，把群众的事办好、办实。
王舒 蒋建君
