■据新华社信息国家住房城乡建设部相关负责人日前表示，去年，在1 6 个热点城市共查处了6 5 4 家房地产开发企业和2 2 9 5 家中介机构。下一步将完善房地产市场监管制度，持续整顿规范房地产市场秩序，加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。分析师表示，今年房地产调控依然高压执行，调控分化，热点城市继续加大力度调控。
业内人士表示，近期房地产调控升级的很大原因是市场热度有上升迹象。事实上，海南在近一个月内连续3 次收紧调控措施。4 月2 2 日，海南更是开启全域限购。除海南外，近日我国最热的区域当属雄安，但在炒房客还没动身之前，雄安规划便已指出，严禁大规模房地产开发，释放落实房住不炒信号。分析师指出，降低投机投资性购房，真正实现住有所居是房地产调控的主要目标，这也是近一年，房地产调控与往年出现了明显质变的主要原因，房地产调控从过去的“限”为代表的短效机制向长效机制转变。一方面是房地产税立法的推进，而另一方面是建立购租并举制度，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，减少非理性购房需求。
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