近年来，西峡县不断强化党建引领，将“红色物业”与社区治理深度融合，以物业服务提升“小支点”撬动社区治理成效“大提升”。

组织联网共建。坚持把党的领导贯穿“红色物业”全过程，成立红色物业党建联盟，吸纳5名优秀物业负责人和9名业委会成员担任网格党支部兼职委员，安排18名社区党委成员担任物业公司党建指导员，构建起同频共振、同向发力的组织体系。

事务联商共管。健全完善多方议事制度，由红色物业党建联盟牵头，制定任务清单，定期召开物业联席会、社区治理多方联席会议，通报小区治理情况等，共同破解管理难题。

服务联动共举。借鉴新时代“枫桥经验”，建立红色物业敲门队，通过实施“五专”工作法，为小区居民提供党建服务、行业服务、群众服务3大类共25项服务内容。

成效联考共享。修订出台与“红色物业”工作同频共振的物业服务企业监督考评办法，将物业公司党组织建设等内容列入考评范围，考评结果纳入企业信用档案管理，对党建强、服务好、群众满意度高的物业服务企业，给予政策扶持和激励表彰。目前，财富物业、龙城物业等5家物业公司被评为西峡县“红色物业”星级服务企业，物业管理费收缴率达92％以上，居民满意度达98％，实现了居民、物业和社区党委的互惠共赢。

（吴英凯庞震王靖）