隆光·西萃芳庭是银川隆光置业有限公司2016年在西夏区缔造的又一建筑力作，项目位于西夏区黄河路与文萃街交汇处，总建筑面积约25.3万㎡，住宅面积涵盖64-129㎡两居室和三居室。该项目在建筑品质上追求精雕细琢，在2015年通过了国家2A级住宅性能认定初审，是宁夏棚改及旧城改造的重点示范项目，同时是2015-2016年度国家“广厦奖”侯选项目。

隆光·西萃芳庭是我公司倾力打造的首个智慧小区，以互联网为依托，运用物联网技术将小区物业、用户和各种智慧系统形成信息交互，使物业管理更加方便快捷，给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验：

一、智能门禁系统

小区大门采用非接触感应式刷卡系统，业主可实现小区大门、单元门，地下车库通道门刷卡开门进出。每次刷卡，管理中心可以显示持卡人信息，出入时间。

客人来访时，住户门禁系统室内机屏幕自动打开，显示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，确定访客身份后保安放行。

住户还可通过门禁系统室内机的监视功能，观察单元门口周围情况；并能实现住户之间双向通话。

内部车辆进入智能停车场时，大门摄像系统自动记录车牌，自动开启道闸，使车辆迅速进入；到达车库门前，超声波开关接收到信号，闸门自动上升，当汽车驶入车库后，闸门自动下降，无需手动操作。

外部车辆进入时，车主不须停车，系统自动记录车牌及进入时间，并自动开启道闸放行，车辆离开时，系统自动计算出停车时间及停车费用。

二、智能广播系统

智能广播系统室可分区广播，平时提供公共广播和背景音乐服务。可传播出行信息、人文地理信息、天气预报、新闻信息等；还可以通知、发布信息；提供便民服务，进行广播找人等。

三、智能照明系统

住宅楼内过道和楼梯间采用感应式灯具，“人来灯自亮，人走灯自灭”；地下车库照明灯在有车辆通过时自动开灯，车走后延时关闭灯光；小区内所有照明设施，当人经过时，自动打开灯光，无人时延时关闭，节约能源。

四、智能监控系统

社区内全天候24小时实时录像，录像保存不少于30天。全面实时监视所有进出小区的人员、货物。如发现有人行迹诡异、做出危险动作或有危害他人行为时，系统会在大屏幕强制切换出现场视频，提醒保安人员进行预防并及时处理。

五、电子巡更系统

安装在巡逻的楼层、线路等关键检查点处，保安人员在巡查时携带数据采集器读取安装在楼层、线路上的巡更地址钮，数据采集器即时记录下巡逻人员到达的地点和巡查时间。

六、周界越界报警系统

小区围墙上设置电子脉冲围栏。若有人破坏或强行入侵时，会被脉冲电子围栏上的高压脉冲击退，探测器发出报警信号，并通过报警线路传输至管理中心。管理中心的保安人员通过电子地图，可以迅速确定非法翻越的具体位置。同时通过视频联动，使相应的摄像机图像画面投放在监视器上。

七、物业其他设备控制管理

电表采用智能预付费式计量表；水表采用IC卡非接触式IC卡湿式水表；热计量表采用远程自动抄表，分户计量方式计费；设置火灾自动报警系统；电梯、生活水泵，换热站水泵全部采用变频控制，调节设备工作频率、延长设备使用寿命；电梯监控安装黑匣子；电动自行车充电桩；太阳能智能分类垃圾桶，智能语音提示，感应式自动开盖。

八、智慧社区微信客户端

智慧社区平台通过微信客户端来实现一些便民、利民的线上交易，线下综合服务（例如：可缴纳物业费、二次供水费、停车费、卫生费、水、电、天然气费；维修、投诉建议等等；预约服务、全程工程监督等功能）