“棚改安置区多难听啊，刚开始还不好意思给朋友介绍。”隆光·西萃芳庭小区居民张健最初也认为棚改安置区的建设不会太好，没想到等搬进小区，这里的安保、门禁、绿化、配套一应俱全，甚至开发商还专门开发了便民APP，所有的一切都打破了棚改安置区“低人一等”的固有印象。高标准建设，一切都以居民实际需求贴心配置，匠心精神打造出的隆光·西萃芳庭小区获得居民认可的同时，也由此树立了银川棚改项目新标杆。

改善居住环境见证城市发展

1965年，23岁的张健随大连机床厂一同搬迁来到了祖国的大西北。此时的宁夏成立自治区仅有7年时间，百废待兴，急需人才建设。“当时的西夏区是一片不毛之地，到处是戈壁滩，我们来了连住的地方都没有。”张健和同事靠着双手，在戈壁滩上建起了一栋栋土坯房，这里便是最初机床厂家属院的雏形。

当年参与三线建设的工作者，一生的命运便和厂子的命运紧密地捆绑在了一起。时光荏苒，到了上世纪80年代，机床厂进入了快速发展期，由于厂子效益好工人们的待遇有了较大提高，期间土坯房变成了砖瓦房，后来又盖起了4层小楼，张健和厂区工人的生活进入了现代化。然而美好的生活没能一直持续，上世纪90年代末由于工业生产技术落后，厂区逐步开始走下坡路，与之共同衰落的还有厂区工人的生活。

“厂子效益不行了，就没有钱投入家属区的管理。”提起往事，72岁的老职工曲建敏略显感伤，家属区的基础设施严重老化，自供水厂经常因为设备损坏停水。曲建敏记忆犹新的是每次停水，都要跑到几十米远的商店求人借水，每次两大桶提起来非常吃力。由于经常停水停电，严重影响了居民的生活，小区绿化也遭到了严重破坏，原本美丽的花园绿地堆满了垃圾，机床厂家属院陷入了前所未有的混乱和衰败。

好消息总在不经意间到来。2013年，机床厂家属院的居民盼来了拆迁改造，这下可把院子里的老邻居们激动坏了。此时的银川在经历高速发展期以后，开始更多关注城市棚户区、城中村等居住条件亟待改善的居民。有关数据显示，2012年~2017年银川利用5年时间共拆迁棚户区危旧住房1156万平方米，开工建设棚户区改造项目89个,棚改房4.9万套，约467万平方米。数万群众因棚改的利好政策，居住条件和生活发生了根本性改善。

互联网赋予小区新生命

由于建设标准高，隆光·西萃芳庭小区得到了不少年轻人的青睐。为了更好地服务居民，开发商专门开发了“隆光e家”APP。选择小区报修选项，一键上传报修照片，物业管理员实时接收，限时派单维修。新闻动态、停水停电、小区活动随时通知，微信推送同步提醒，让居民第一时间知道周围都发生了啥。在线下单，物业客服人员线上回复，专业的家政服务人员为居民提供高质量服务。此外，通过APP还能购买生活用品、五金用品，一键下单，商家送货上门，让住户在家中就能享受购物的乐趣。

不仅如此，住户的手机只要安装了智能开门系统，小区大门、单元门通过手机自动感应扫一扫、摇一摇就可以进入。在“隆光e家”APP物业缴费板块中，居民可以一键查询自家物业费及缴费时间，不需要到物业中心，在家里就可以完成缴费。便捷的缴费方式，不再因为未绑银行卡而不能缴费。小区的建设当中，隆光·西萃芳庭小区大量采用“四节一环保”节能技术、智能无负压变频供水设备、智能远程数据采集IC卡水表、声光控节能LED照明系统、透水性砼铺装路面一体化的小区雨水循环系统、太阳能在地下室的光导照明技术和光伏并网发电照明技术、室外景观智能照明等。

据了解，隆光·西萃芳庭小区还引入了智能化管理技术，采用可视对讲、视频监控、门禁一卡通等十三项智能化与安防技术，即五道设防，从室外到室内实现全方位监控；实现停车场、设备站间、消防控制室、电梯五方对讲、配电效能监控系统；打造兼容的智慧社区平台，和智慧城市互联互通，享受互联网、大数据带给业主、物业管理等多项增值服务。

住房问题既是重要的民生问题，又是关系经济健康发展、关系社会稳定和谐的经济问题和社会问题。党的十八大以来，我市加快健全住房保障制度，推动建设和谐社会不断发展，隆光·西萃芳庭棚改项目牢固树立质量意识，严把工程质量关、安全关，把棚户区改造这一民生工程建成经得起时间考验、群众满意的精品工程，打造成西夏区一道新的城市风景线。

近日，由中国房地产业协会和自治区房地产业协会14名专家组成的“广厦奖”评审组对隆光·西萃芳庭项目进行现场评审。对照“广厦奖”评审标准，专家组现场进行封闭式打分评审，形成评审意见，认为隆光·西萃芳庭项目已达到“广厦奖”评选标准，现场评审通过；并以总分806分的成绩通过了2A性能。这标志着隆光置业房地产开发工作迈上了新台阶，也为宁夏房地产及建设领域赢得了荣誉。

根据10月23 日《银川日报》报道整理   李鲲鹏／文  徐红雁 钟勇／图