近期“救市”成为楼市的主基调，全国已经有130多个城市放慢楼市调控步伐，救市政策全面井喷。5月18日银川市发布《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，从“降低首付比例”到“认贷不认房”再到“提升公积金贷款上限”“组合贷”等，多方面实施楼市松绑，这也意味着2021年出台的加强版“银八条”随即废止。紧接着公积金中心再出利好，6月1日起，缴存职工申请住房公积金贷款在现有“等额本息”还款方式基础上增加“等额本金”还款方式，让购房市民有更多选择。

种种利好政策不断刺激楼市，隆光君认为，刚需购房者和改善购房者可以说是迎来了春天，当下就是最好时机！当然，一套房子我们要居住生活几十年、甚至一辈子，因此无论何时买房一定要谨慎。在这里隆光君给大家支支招。

第一，首次购房不要观望，看准就“上车”！别幻想房子会降价，更别奢望攒够首付再出手。事实早已证明，观望只能让自己错过最合适的房子。

第二，刚需购房最重要的是要看“升值”空间。人生中只有第一套房子是用钱买的，以后的房子基本都是用自己现有的房子换的。如果你第一套房子买到了升值空间大的房子，以后就顺理成章换到更好的房子，守住财富、让财富增值。

第三，购房最重要的不是园林、不是环境、不是户型，而是地段纯粹、品牌纯粹、学校纯粹，这样的房子未来才有更大价值。

第四，不要搞那么多指标，实用是第一选择。房子的大小、户型、朝向、楼层、绿化、学区、配套等等，每多一项参考指标，符合要求的房子就会减少一成，选你最需要的几个指标即可。

第五，购房尽量选择品牌口碑良好的民营企业。只有这样你才不会遭遇烂尾或交房遥遥无期的困境。

买房是大事，买前要仔细！搜索《隆光视野》微信视频号，更多买房实用技巧与你分享。（市场部马文杰）