基于A项目完工复盘案例

一、复盘事项概况

1.项目背景：A项目为“限房价竞地价”项目，由B公司拍地投资建设，政府按签订回购价格进行购买安置拆迁居民，属于保障性住房。A项目的设计单位、监理单位等由B公司自主确定，负责拍地后项目的建设规划、勘察、设计、监理，B公司在前期设计及过程管理中有相应的主导权，目前工程已竣工并交付使用。

2.项目基本概况：工程占地面积188亩，分为05号、06号两个地块，由23栋单体住宅（15-20层）、地下车库、幼儿园及室外配套附属工程组成。总建筑面积约333806㎡，地上建筑面积（计容）264181㎡，（其中住宅建筑面积约255366㎡，幼儿园建筑面积约5625㎡，其余配套设施建筑面积约3195㎡），地下建筑面积（不计容）约69625㎡。住宅主体结构为剪力墙结构，基础类型为筏板基础，地下车库和幼儿园为框架结构，地下车库基础为筏板＋下柱墩，幼儿园基础为独立基础。

二、回顾目标

三、基于A项目的经验萃取单和教

训记录单。（详细复盘报告可扫二维码查看）

（一）经验萃取单

1.经验萃取单1

当【设计人员（结构设计师）】，在【项目设计阶段中】，面对【限房价竞地价项目】，做【设计优化】时，为了【实现设计优化创效】。我们可以：

其中,需要注意的事项是【优化设计依据准确，考虑结构安全、使用功能，满足规划指标及交付标准】。如果出现【变化或意外】,则应该：