近期，中国城市房租价格上涨引发舆论关注。国外如何调控房租上涨？
德国政府2015年推出“房租刹车”政策。各地方政府制定本地的平均房租标准并且定期更新。按照这一政策，房东有权把房租提高到当地平均标准，不过至少要等到租户入住15个月以后才能涨房租。此外，房东两次涨价之间要间隔至少12个月。而在3年之内，涨幅不能超过20%。
由于美国二手房市场十分发达，所有房产的前任主人的个人公开信息、购买时间、购买价格和租赁价格都会在网上公开并记录。因此在所有信息公开的情况下房东很难盲目提高购买价格或是租赁价格。如果出现转租的情况，一般需要通过房地产商进行协商。而且在租房协议中一般还会规定出租的房屋只能由协议签署人居住，私自留人居住或者转租给他人都视为违返合同的行为。在这样比较严格的监管下，租房市很难出现大规模投机性炒作行为。
英国政府也一直实施租金控制制度。英国政府2003年就要求英格兰地区每户私人房东必须在国家注册机构登记，房东与房客的正式租房合约必须及时更新，并提交给注册机构一份副本作为备份。同时，英国还有专门对租房中介进行信用评级的非政府的社会监督机构“英国国家授权租房项目”，专门负责监督租房业是否存在违规操作。 摘自《环球时报》
