自8月中旬起，张家港市市场监督管理局为进一步规范物业服务收费行为，部署开展了为期半个月的物业服务收费专项检查，全面整治行业内可能存在的“潜规则”。
此次专项检查共分成10个检查组，按照双随机原则，从分局和综合执法大队随机抽调检查人员23名，随机抽查20家大型住宅小区，重点检查物业服务企业是否利用业主共有部分、共用设施从事经营活动，存在侵害业主权益和不正当竞争行为；是否存在物业公司自用水电费违规纳入水电费公摊，转嫁业主承担；是否未按法定要求公示或失实公示物业服务费用、经营设施收支、代收代交费用分摊等情况的；是否采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的行为；是否存在其他违反法律、法规、规章规定的行为。检查时段为2019年1月1日至2020年6月30日期间的物业服务收费政策执行情况，检查中发现重大问题可延伸追溯。
该局为保证检查工作取得实效，检查前专门组织检查人员开展了物业收费政策培训，进一步熟练运用法律法规和业务水平，明确检查重点，突出检查针对性，并要求各检查组加强政策宣传引导、开展提醒告诫，坚持检查与规范并举，整治与服务并重，切实维护人民群众利益。
（蒋涛 晓逊）
