武夷山市生态创业园区里入驻茶产业链企业51家，近日，武夷山法院“法律特派员”到园区进行一次常规性“法律体检”，对一些茶企存在的买卖合同签订不规范等问题，现场提出了风险防控建议。

茶企是助推武夷山经济发展的主力军，是推动创新、促进就业，改善民生的重要力量。武夷山市人民法院民事审判庭庭长“法律特派员”徐欢说：“但茶企在‘成长’的同时又相对‘脆弱’，这就需要发挥我们法特派的作用，帮助一些陷入经营困境的茶企卸下债务包袱、涅槃重生。”

一家茶企在徐欢的协调下，得以顺利接收这处优质资产，入驻园区。原先的房主因资金链断裂，无力还贷，面临着资产无法处置，债务难以偿还的问题。徐欢了解情况后，用四道答题“破冰”纠纷。徐欢说：“我们通过多次走访，摸清园区工业厂房和土地的市场价值，以及园区对于入驻企业的资质条件和要求。在园区管理委员会的支持下，线上线下立体式向社会推介案涉房地产，并积极引导各方妥善解决剩余租赁权及租赁期间搭盖物的处置等问题，最终顺利处置了该房地产。”

“‘法特派’给我们企业法律指导和帮助，妥善化解承租人问题,让我放心地购买‘带租’厂房。”买受方茶企负责人朱河承说，这是园区的优质厂房，现在正在装修改造中，他们准备在春茶采摘结束后投入使用。

“法律特派员”在处理这起法律关系复杂的执行案件中，用优质高效的法律服务，扩大了园区的“朋友圈”，进一步优化了武夷山茶产业营商环境。

“案涉财产得以处置，盘活了生态创业园区的优质不动产，又助力园区引入优质茶企，拓宽园区茶企发展空间。”武夷山市生态创业园区管委会副主任李哲超介绍，自从南平法院“法特派”派驻进园区后，还解决了诸如企业用工合同履行、知识产权等等难题。

据介绍，目前我市第一批选派8名“法特派”，服务涉茶、涉旅等9家重点行业商会，第二批增派5名“法特派”，将服务对象扩展至环带企业，为全市绿色高质量发展注入法治力量。 （徐超）