■据中国钢铁工业协会 清华大学相关专家日前表示，“好房子”将成为中国房地产业新增长点。

上述专家指出，国家标准《住宅项目规范》已于今年5月1日起施行。该规范显著提升了对全国范围内住宅品质的整体要求，各地也纷纷出台与“好房子”相关的各种标准、导则，带动新建住房供应质量的明显提升。

从需求侧来看，在住房市场需求中，改善性住房需求已占据越来越大份额，甚至在不少主要城市已超过首次置业需求。据中指研究院统计，今年1至5月份，中国30个重点监测城市中，90平方米至120平方米新房成交套数占新房总成交套数的四成左右，120平方米至144平方米大户型成交套数占比首次达到30％。改善型楼盘在新房市场分量进一步加大。

许多房企把握住这一变化带来的机会，不仅限于满足新规要求，还主动推动产品线创新，提升产品力和交付力。今年上半年，核心城市销售比较好的楼盘大都是品质相对较高的“好房子”项目，并对周边带来一定程度的辐射和带动作用。

上述专家指出，目前，不同城市、不同区域、不同业态的项目之间仍有明显“温差”。后续，房地产政策有望继续稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，“好房子”、城市更新等也会给房地产业创造更多机会。