王先生的小汽车停放在常熟某小区楼下时，被高空掉下的外墙面砸坏，导致车辆损坏，发生修理费9900元。后王先生向保险公司理赔了车损，保险公司赔偿后行使代位求偿权，将小区物业公司告上了法庭，要求其承担赔偿责任。
原告保险公司认为，物业公司作为小区的管理人，管理不当致使楼房墙面脱落，造成王先生的车辆损坏。
被告物业公司答辩称，事故是房屋老化引起的，责任不应该全部由物业公司承担；王先生的汽车没有停在车位内，也应当承担一部分责任。
法院审理后认为，根据法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。王先生所有的车辆被小区楼房脱落的外墙表面砸到，致车辆受损，物业公司作为该小区的物业服务企业，未能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。但涉案车辆停放在车库门口未划车位的空地上，对损害的发生也存在一定的过错。最后，综合本案实际情况，法院酌情判决物业公司承担70%的赔偿责任，即赔偿原告保险公司6930元。
（华雨 金刚）
