助力青年企业家成长“对话青商”走进苏州市场监管局司法拍卖房到手后发现不带自行车库诉至法院被驳回金螳螂助力联想旗下弘毅大厦圆满交付
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第1期:第16版 本期出版日期:2021-01-07

金螳螂助力联想旗下弘毅大厦圆满交付

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    去年是深圳经济特区成立的40周年,深圳正抢抓“双区驱动”的重大历史机遇加快城市建设,前海地区更是“珠三角湾区”穗—深—港发展主轴上的重要节点。金螳螂此次完工的深圳弘毅一期办公楼项目是前海开发区示范项目,也是金螳螂打造的深圳城市标杆项目之一。

    弘毅大厦总建筑面积7.3万m2,建筑高度145米,金螳螂五分公司承接了整体公共区域装饰工程,装修面积7700m2,是单方造价和品质双高的5A级写字楼项目,项目由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成,建成后将成为联想控股旗下弘毅投资全球PE总部大楼,对于联想全球战略部署具有重要意义。项目完工后获得了国家“绿色建筑三星”认证,在建筑节能、节水、节材、室内及室外环境质量、创新等评价指标体系中达到高标准。

    项目请来了全球著名的美国KPF建筑设计公司,采用无柱式创新设计理念,2.1m透光廊道以及巨幅落地玻璃窗清澈透亮,大大增加了室内自然光照,而这样的设计十分考验施工的技术水平,金螳螂项目团队面临着巨大的挑战。

    项目过程全把控 完美实现设计效果

    步入大堂,视线上方的巨幅水幕先声夺人,水幕总高度12米,宽8米。涓涓水流从大理石墙垂下十分震撼,停步于此却没有水珠溅到身上。区域经理张宏明说:“业主从事投资行业,水是金是财运,为了讨个好彩头,水幕的水量要大,但是不能溅落来往的客人,然而水从12米高落下几乎不可能做到。”业主当时想要放弃水幕墙的设计,但在金螳螂团队面前,没有轻言放弃可言,我们必须要试一试。

    项目部经过反复试验,不断调整石材墙面的厚度、角度、凹槽的深度等,并制作1:1大样呈现效果,同时加强对水幕墙防水施工步骤,每一道工序严格验收合格后,再进行下一道工序,确保无漏水隐患。项目部最终实现了设计亮点,呈现的效果得到了业主和设计方的高度认可。

    弘毅大厦虽是个办公楼项目,但大堂足足有120米挑空,室内采用无柱设计,整体空间宽敞无遮挡,是项目施工的重难点。金螳螂团队运用BIM技术全程配合,多方位体现设计意图,以设计图纸建立精确直观的三维模型数据,在前期就解决了偏差修正、方案制定、节点优化、精确定位等绝大多数问题,保障了现场施工的精度和效率。但安装时因缺乏着力点和支撑点,大堂无法安装脚手架,项目部该如何将吊顶完整无误的安装完毕呢?

    项目安全员给我们介绍道,“我们从120米的顶部设置了四台转运机同步运转,将吊顶从地面稳稳的向上起吊,安装历时4个小时,每一层楼安排专人手持对讲机,严密监控吊顶往上掉的全过程,确保万无一失绝无碰撞”。凌晨2点的弘毅大厦灯火通明,楼里上下几十号人却异常安静,只能听到对讲机里清晰的:“9层安全,过!10层预通过……”

    大堂墙面采用了大面积的洞石石材,这种色彩温柔、质感丰富的石材能营造出强烈的文化和历史韵味,罗马文化的代表——角斗场就是洞石杰作。项目部派专业的材料员赶赴意大利原矿厂挑选荒料,待石材运到国内后,组织业主代表和设计师一起前往石材加工厂,共同挑选颜色相近、纹理清晰的石材,并在电脑中预先进行排列,确保墙面花纹、色彩的整体美观度。

    洞石表面存在大量不规则的孔洞以及裂纹,搬用时容易发生断裂,施工时又极易附着粉尘。项目部提前将所有洞石材料做好了防尘、防污染保护,并在安装时使用背栓支承或者洞石面板加短槽式支承,确保了安装的安全性和稳固度,并对异形石材柱的拼接平整度进行了控制,使不同板块严丝合缝,这是对施工团队技术的巨大考验。项目部根据图纸尺寸及弧度用木工板定制模具进行放样,监督石材厂根据定制好的模具尺寸及弧度精确加工,在厂里进行预拼,检验合格后送货到现场进行安装。

    精益求精 为客户增值

    金螳螂团队本着以客户为中心的理念,在深化和施工过程中,以多年积累的专业经验提出了多处改良建议。作为5A级办公楼,整体大厦的照明有着较高的标准和要求,办公区域料采用的全进口过道灯由一个个小模块拼接而成,安装完的整体效果也不错,项目部专门定制了一体灯膜替换了原有的灯罩,完美避免了所有拼接处的接缝,映入眼帘即是一片通透与光亮。又如落地窗前有长达11米的不锈钢栏杆,无法避免有多处拼接,项目部在栏杆上包裹一层原木木皮,一整根“原木栏杆”美观大气又不增加成本,所有细心的考量和设计都是为了帮助客户成功,为客户增值。

    今年疫情发生后,总包管理人员、施工人员都为湖北籍,项目部为了服务好业主,主动承担项目的疫情防治工作。每日对施工现场进行严格消毒、测温、检查、登记,全力以赴保障项目正常复工生产。在2月14日前,在区域经理张宏明的带领下,项目部积极组织人员返岗,全员隔离14天并做好核酸检测,以最快的速度正常展开施工,全力保障业主工期要求。全体管理人员接收进场前做好安全教育交底,灌输“管生产必须管安全、安全生产人人有责”理念,狠抓项目安全质量管理。

    完工后的弘毅大厦空间简洁明亮,身处其中能感受到轻松、自在、雅致的氛围。金螳螂人用专业与敬业精神再次赢得了业主的认可,项目部本着精益求精的态度,从小小的细节到项目整体的把控,都确保了高品质的呈现,未来金螳螂将再接再厉打造更多客户认可的精品工程。 (彭兆前 肖佳)


  

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