?近日，吴江法院再与江苏银行、上海银行、华夏银行三家商业银行签约共建“拍卖贷”融资平台，当天，银行还与苏州住房置业担保公司分别签署合作协议，今后市民参与网拍有了更多融资选择。
随着房价飙升，全款购房让不少人较为吃力，而以往网络司法拍卖时贷款可选银行较少，放款较慢，最终只能“望房兴叹”。但现在更多的银行及担保公司加入“拍卖贷”融资平台，贷款流程也更加便捷。根据各方新签署的协议，在苏州区域内产权清晰、已清空，且房产所有权证及土地使用权证齐全的司法网拍房产，包括住宅和商铺，都可申请“拍卖贷”。有意竞拍的人员先缴纳保证金、取得竞拍号后，竞拍人可以向这些银行提出贷款预申请。申请通过后，竞拍人参与竞拍。若竞拍成功，需缴纳首付款、提供担保，并办理正式贷款手续。担保办妥、贷款发放后，法院将配合各方到房产登记部门办理拍卖房产解押、过户及抵押登记手续。银行与担保公司的合作，让担保条件不足的竞拍人有了更多选择。
据吴江法院执行局副局长韩长安介绍，早在2015年4月，吴江法院便开始建立司法网拍融资渠道，与中国银行吴江分行签约开展“E拍贷”项目。同年9月该院又与苏州银行吴江支行签订“拍卖贷”协议。该平台建立以来，吴江法院共办理131件拍卖贷业务，涉及贷款金额14645.3万元。随着这3家银行的加入，竞拍人可选择贷款的银行增至5家，司法网拍金融贷款平台趋于完善，为竞拍人提供了更为充分的资金保障，使司法网拍的门槛大大降低，可吸引更多市民参与到司法网拍中，提高拍卖物的成交率与溢价率，最大限度实现债权人利益，为破解“执行难”再添新动力。
（刘文豪 金刚）
