前不久，昆山市法院审结一起房屋买卖案件，贪心房东一房二卖，结果法院判决其赔偿50万元，房东原本可获得的售房款出现腰斩，房款扣除赔偿款只剩下半套房。
2016年3月份，陶某与李某签订一份拆迁房买卖合同，约定陶某出价100万元受让李某的一套拆迁房。签订合同时，拆迁房尚未交付还不能办证，双方约定由陶某支付5万元定金，到8月份交房时支付90万元，留余款至办证时付清。
到了2016年9月份，李某仍不交房。陶某经打听得知，这套房屋完全可以交付，于是找到李某要求交房。李某找各种理由推诿拒不交房，并告知陶某房屋自己要住不卖了。经多次交涉无望，同年年底陶某起诉到法院，要求李某继续履行合同交付房屋。
庭审中，李某无奈之下说出实情，房屋早在2016年7月份就已经以115万元的价格出让给了他人，并且已经交房。审理中，法官经现场查验，涉案房屋确实已经卖给了案外人，并且受让人已经装修入住。
因李某“一房二卖”，受让人已经收房入住，原告陶某无法获得该房屋，于是转而要求被告李某赔偿损失。经法院委托专业机构进行评估，涉案房屋在审理时的市场价格已经达到150万元。法院认为，造成目前局面的责任完全在被告李某一方，李某应当将定金退还给陶某，并赔偿陶某房屋涨幅差价50万元。
法官点评：每个公民都应当对自己的行为负责。本案中，因房屋价格上涨，李某在欲望驱使下，将已经出售给他人的房屋再次出售，第二次出售房屋价格高出第一次15万元。殊不知，该房屋价格持续上涨，此后价格一路上涨到150万元。陶某原本可以100万元的价格买到李某的房屋，现陶某需要支出150万元的价格才能购买到同样的房屋，法院判决李某赔偿陶某50万元以弥补陶某的损失。如此一来，李某总计卖房115万元，需赔偿陶某50万元，相当于李某的房屋仅仅卖了65万元。 （金刚）
