■记者钟利红

合同法务审核工作量大怎么办？找智能体预审，合同完整性和风险条款识别一清二楚；制度流程不清楚怎么办？找智能体询问，制度内容和申请、审批流程瞬间清晰……如今，越来越多的智能体走进宝地资产员工的日常工作，有效解决业务痛点。今年以来，宝地资产系统推进AI赋能实践，已自主开发并上线27个智能体，覆盖招商、招标采购等关键业务场景，总应用次数约3000次。

宝武“2526”工程启动以来，宝地资产加速推进DeepSeek的全员应用，并迅速制定2025年AI应用行动计划，以AI赋能运营效能提升为目标，积极打造适用于不动产运营领域的智能体。“没有专职AI技术团队，也不委托外部开发，为充分实现AI赋能解决业务痛点，我们发动不同业务条线的多位员工边学边干，培养出复合型人才20多名。”宝地资产运改部云服务高级经理孙国刚说，聚焦智能体开发应用，宝地资产在初期不盲目追求功能大而全，而是鼓励开发投入产出比高、功能实效强的“小而美”智能体。这既避免大规模无效投入，也将智能体开发实践定位为“AI＋业务”复合型人才孵化平台，培育兼具业务洞察与AI应用能力的骨干队伍。

“你看，我们的智能体有帮助测算租金收入的，有帮助评审投标文件的，还有帮助提供招商方案的……可以有效地提供便利、提高效率、降低成本。”登录宝武OA打开宝地智能体广场，孙国刚介绍说，智能体的开发，始于不同业务条线对解决痛点的需求，因此实用性很强。他提到，为解决广告设计委外费用较高、效率较低的痛点，一个名为园区企划精灵的智能体应运而生，上线后效果颇佳。“真想不到！我原来就是一个AI‘小白’，现在却在使用自己参与开发的智能体！”作为一名入职一年的00后新员工，宝地资产经营财务资金管理经理王中林说，她参与开发的智能财务理论云智库智能体，解决了网络查询财务信息鱼龙混杂的痛点。

精美的画面、丝滑的转场、富有感染力的语言，不到两分钟时间里，互联宝地·滨江园交通便利、绿色低碳、科技创新孵化能力强的种种优势迅速展现在观众眼前。采访中，孙国刚还展示了一个宝地资产团队借助AI工具自主制作的宣传视频。他说，在智能体之外，各种外部AI工具的运用，也让宝地资产园区推广、活动策划、招商引资的效率越来越高，效果越来越好。