俗话说“户型选的好，住着没烦恼；户型选的对，越住越富贵。”

买房时，什么样的户型是好户型？什么样的户型坚决不能选？隆光君为大家科普一下。

首先，在买房置业时，房屋的建筑面积一定要和房间的数量匹配，相同面积的房子，要选择房间数多的那一套。比如90㎡的房子要选择紧凑三居而不是大两居的，120㎡以上的房子要选择四居室而不是大三居。相同面积下多出来一套房的户型，其功能强利用率高，居家生活更方便，尤其是二孩成为标配的今天，这样的户型更抢手。

其次，选择户型时，一定要看清楚户型结构图，确保房屋整体没有缺角。不但户型整体要方正，每个房间也要方正，这样的房子更容易摆放家具不浪费空间。

第三，好的户型一定是进深短面宽大。选择进深短面宽大的房子采光、通风效果好，屋内亮堂，即使阴雨天也不会太昏暗。

第四，选户型一定要看朝向，紧盯一点南北通透。所谓南北通透是指户型方正，客厅、餐厅在一条直线上，客厅接南边的阳台，餐厅接北边的阳台或者窗户，卧室要分列房子南北两侧，而且卧室的门一定要两两南北相对，这样也能保证明厨明卫没有不带窗户的房间。

最后，选择户型一定要参考整栋楼的电梯配比。一般一梯两户的户型基本上都是南北通透可作为首选，而两梯三户、甚至两梯四户的房子尽量选择边户不要中间户，因为中间户，北面基本上要么没有窗户，要么挨着连廊通风、采光效果不是很好。

（市场部马文杰）