“过去收房拿到钥匙后，还要等好几个月才能拿到产权证，今天钥匙和证一起拿到手，不用我们来回跑动了，真的很方便。”业主刘先生感慨道。日前，不动产登记吴中分中心为 直镇维乐花园业主颁发了25份吴中区首批“交房即发证”的不动产证书，这标志着吴中区推行的“交房（地）即发证”服务进入了新阶段。

    一手交房、一手拿证，为了将“交房即发证”尽快落实到位，不动产登记吴中分中心积极贯彻《关于在全省推广“交房地即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》精神，前期做好“交房即发证”推进工作，并提前介入首次登记。为把各环节之间的办理时间压缩至最短，不动产登记吴中分中心通过加强与税务、住建、开发商等部门、企业的工作协同，充分运用信息共享、大数据等手段，实行流程集成。在办理现场，税务部门当场核税收税、登记部门登簿出证，实现了业主在交房的同时领取到不动产权证书，置业投资更顺心。

    据悉，本次“交房即发证”是在在建房地产项目中，先选择了具备条件的项目作为试点。作为一项提升群众获得感、优化营商环境的重要举措，今后不动产登记吴中分中心还需与税务、住建、开发商等部门、企业进一步联动配合，运用“互联网+”深度提升登记效率，将“交房即发证”逐步推广至更多楼盘，让更多业主享受到“交房即发证”新模式带来的便利。

    在“交房即发证”新模式启动的同时，不动产登记吴中分中心还通过“苏易登”APP，完成了首笔存量房转移登记业务，实现不见面办理。该笔业务的完成是不动产登记吴中分中心持续深化“放管服”改革，强化“互联网+不动产登记”模式，打造高质量不动产登记服务的重要之举。

    吴中分中心推出的不见面办理业务，流程简明易操作。首先买卖双方注册登录后完成身份认证，由备案中介或卖方创建转移登记申请、填写询问事项、提交申请，再由买卖双方确认转移申请，进行签名和录音录像，最后将登记申请推送到不动产统一登记平台接件受理，不动产登记吴中分中心工作人员将在规定工作日完成登簿出证。目前“苏易登”APP已开通不见面办理的登记业务包含存量成套商品房转移登记合并登记、存量成套商品房转移登记、换发证登记、名称（姓名）坐落变更登记、预售商品房买卖预告合并登记、预售商品房买卖预告登记。

（吴政 永康）