向开发商购买的房屋被查封，即将被法院拍卖，这可急坏了购房人盛某一家。经过法官的释明，盛某提起了执行异议，最终法院经过审理撤销了对该房产的执行措施，保护了盛某的合法权益。

    2012年，盛某在吴江的某处楼盘购买了一套三室一厅的商品房，当时开发商承诺2013年年底交付。盛某老两口盘算着儿子也要成家了，正好用来做婚房使用。转眼到了交房的时间，开发商却迟迟未能交房，盛某和同批购房的人只好一起去“要个说法”。开发商回复说因为资金链断了，这批房屋要到明年交房。盛某一家陷入了漫长的等待。

    到了2016年年底，开发商终于交了钥匙，盛某老两口领了钥匙后赶忙张罗着装修入住。谁知，烦心事还远不止这些。当初交钥匙时，盛某按照开发商要求交纳了代办产证的契税和手续费。因为种种原因，开发商一直没有为盛某办理房屋的产证。近期，一张法院拍卖房屋的公告贴在了自家门口，这可急坏了老两口，想着攒了一辈子辛苦钱买来的房子就要被法院拍卖，他们像热锅上的蚂蚁寝食难安。根据拍卖公告上留下的法官联系方式，盛某找到了吴江法院的执行法官了解情况。据悉，开发商因为结欠建筑公司高达千万元的工程款，被法院判决败诉。在执行过程中，法院根据建筑公司的申请，查封了登记在开发商名下的房屋准备进行拍卖偿还债务，盛某的房屋就在其中。“但这个房屋我已经买了，首付款交了，房贷每个月我都在按时交，我应该怎么办呢？”盛某也着急了。执行法官安抚了盛某的情绪后，建议他可以通过提起执行异议程序来维护自己的权利。

    法院经审理认为，盛某在法院查封之前购买并实际入住了该房屋，且已经支付了全部的购房款。不动产权证也是因为开发商的原因迟迟没有办理成功，非因盛某自身的原因。因此，法院裁定撤销了拍卖房屋的执行行为，解除了查封措施。执行裁定生效后，盛某立刻办理了房屋的产证，一颗悬着的心总算安定下来。

（徐倩）