物业事业部快速行动,以“高品质、高效率、低成本”为目标,全方位挖掘潜力点,全流程梳理关键点,全过程紧盯管控点,优化标准物业成本管理,深入推进经营改善。
一是积极践行低碳发展。倡导绿色物业管理,深化智能楼宇建设,开展设施设备经济性分析和节能诊断,实施节能改造;优化空调、照明等系统运行方式,量身定制楼宇节能方案;运用楼宇节能低碳前沿技术,提高大数据分析能力,建立能耗智能化管理体系;携手BOMA认证,探索楼宇低碳减排路径,促进低碳发展。二是大力发展平台经济。充分利用物业在“最后一公里”的服务优势,整合园区服务资源,打造园区服务平台;丰富服务产品,拓展增值服务、延伸服务和个性服务,提升产品力;聚焦痛点,深挖需求,统筹规划和实施自动售贩机、电梯广告等业务,提升多经点位单位坪效;推进停车场专业化整合,提高智慧化管理水平和运营效率。三是持续提升人事效率。强化与市场优秀项目对标找差,分类制定标准,优化人员配置;对物管中心进行分级管理和区域整合,精简架构,扩大管理半径和覆盖区域;加强专业人才培养,鼓励一专多能,大力培养区域工、多能工;加速物业管理信息系统普及和深度应用,通过服务集成化、数字化、智慧化提高效率。